Temas Pendientes

Medellín, 9 de Julio de 2007

Señores:

Consejo de Administración

Unidad Residencial Mota Campestre

Medellín

Asuntos: Temas pendientes

Reciban de mi parte un cordial saludo, la presente con el fin de exponerles los temas que a mi juicio (errado o no) se encuentran pendientes y de paso manifestar una opinión respecto de la programación de los consejos.

Temas Pendientes:

1. Firma de actas anteriores. Están pendientes unas supuestas observaciones de la Administración y al momento de escribir esta carta no me han llegado. Considero que no se debe dar tanto tiempo de espera para la firma.
2. Presentación de la Administración del Cuadro Comparativo de Propuestas sobre la reparación de la puerta y el respectivo informe de que se cambio y como sigue el tema.
3. Resolución y atención a quejas de los copropietarios.
4. Presentación del Informe del Comité de Convivencia 2006. Llevamos un semestre del año y no hemos analizado el trabajo realizado en el pasado por dicho comité y no sabemos que planes tienen para este año o en que están apoyando a la Administración.
5. Presentación de informe de la Administración sobre el tema de humedades y reclamaciones varias de los copropietarios a la constructora, como la del conato de incendio.
6. Presentación de la Administración del Cuadro Comparativo de Propuestas para la reparación del cerramiento perimetral según decisiones anteriores del Consejo sobre el tema.
7. Presentación de la Administración de las acciones pertinentes para que los copropietarios con deuda disminuyan el valor del seguro contra incendio y terremoto antes las entidades financieras.
8. Presentación de informe de la Administración sobre la reparación del motor de la Piscina. Además en que paró el tema del acondicionamiento de la piscina para el cumplimiento de la ley de cara a la visita de inspección y control de las autoridades competentes.
9. Presentación de informe de la Administración sobre el mantenimiento de los juegos infantiles.
10. Presentación de informe de la Administración sobre el sistema de vigilancia que en días pasados se manifestó que no estaba grabando bien. Además está pendiente la cotización de una cámara adicional para el sistema.
11. Considero que se debe tener un plan de acción respecto al deterioro del Gimnasio y en conjunto con el comité de convivencia planear las diferentes actividades que reemplazarán los aeróbicos y demás actividades lúdicas para la comunidad. Lamentable que estas vacaciones los pequeños no hubieran tenido actividades de formación dentro de la Unidad.
12. Presentación de la Administración de todos los trámites jurídicos pendientes, Bancolombia, Cartas enviadas a planeación municipal, Constructora Bolívar, etc.
13. La Administración solicitó que analizáramos el Cronograma de Actividades, no se si es conveniente que lo ajuste debido a los retrasos en diferentes temas.

De paso deseo manifestar mi inconformidad con la reprogramación de las fechas de reunión, considero que el Consejo se puede reunir y más seguido (más sesiones en el mes) para debatir otros temas pendientes y no es necesario la presencia de la Administración si ella no puede estar.

Quiero dejar claro que en ningún momento es algo personal en contra de la Administración, por el contrario considero que debemos colaborar más en la toma de decisiones y que no se vuelva repetitivo en todos los comunicados de la Administración que siempre las decisiones quedan en cabeza del Consejo.

Espero que esta carta no genere molestias a ninguno de los que está dirigida, de antemano les ofrezco mis disculpas si esto sucede, pero quienes ya me conocen saben que me gusta expresar lo que pienso y buscar alternativas rápidas.

Cordialmente,

Wilder Castaño Ortiz